30 Villas
d’Exception
El Menzeh — Quartier Exclusif de Rabat
Une symphonie circulaire
Conçues par le cabinet BELARCHI, les 30 villas d’IRIS VERDÉ s’organisent autour de formes circulaires, créant des volumes fluides et généreux. Ouvertes sur la nature, elles allient élégance, lumière et pureté des lignes.
4
Hectares
de Domaine Préservé
30
Villas
d’Excellence
El Menzeh
Quartier Exclusif
Grandeur et Réception
Surfaces de lots de 839m² à 1136m². Une majestueuse double hauteur et un escalier central — véritable pièce maîtresse sculpturale — définissent cet espace d'exception.
- Salon marocain — un espace dédié à la tradition et l'hospitalité
- Salons ouverts sur piscine privée et jardin
- Chambres avec dressing et salle de bain privatives
- Suite parentale : véritable appartement avec salon et dressing
- Espace polyvalent au sous-sol — salle de sport privée, home cinéma ou espace jeux
839 m²
A Partir de
4
Chambres Suites
28 m²
Terrasse
38 m²
Balcon
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Équilibre et Harmonie
Surfaces de lots de 795m² à 1147m². L'escalier central — œuvre sculpturale — et la double hauteur créent une sensation d'espace majestueuse.
- Salon marocain — un espace dédié à la tradition et l'hospitalité
- Connexion fluide avec piscine privée et jardin
- Cour anglaise (26m²) — apport de lumière naturelle
- Suite parentale : véritable appartement privé
- Espace polyvalent au sous-sol — salle de sport privée, home cinéma ou espace jeux
795 m²
A Partir de
4
Chambres Suites
9 m²
Terrasse
34 m²
Balcon
Intimité et Élégance
Surfaces de lots de 709m² à 836m². Une architecture intimiste préservant la discrétion tout en offrant des volumes généreux.
- Grand balcon de 47m² avec vue dégagée sur le domaine
- Salon marocain — tradition et hospitalité
- Escalier central — pièce maîtresse sculpturale
- Espace polyvalent au sous-sol — salle de sport privée, home cinéma ou espace jeux
709 m²
A Partir de
4
Chambres Suites
47 m²
Balcon
8 m²
Terrasse
Le Domaine Iris Verdé
30 villas organisées autour de formes circulaires sur un domaine privé de 4 hectares, chacune bénéficiant d'un jardin privatif et d'une piscine individuelle.
Individuelle par villa
Usage exclusif
Séjour majestueux
Résidence sécurisée
Un Art de Vivre
Sans Compromis
La suite parentale est conçue comme un véritable appartement privé, incluant un salon,
un large dressing et une salle de bain exclusive.
Chacune des 4 chambres dispose de son propre dressing et salle de bain privative.
Les balcons filants offrent une vue dégagée sur le domaine préservé de 4 hectares.
Architecture BELARCHI — Formes circulaires créant des volumes fluides, généreux, inondés de lumière naturelle grâce aux cours anglaises.
Ici, l'élégance urbaine
rencontre
la nature
Au cœur d'El Menzah, Iris Résidences s'inscrit dans un quartier en pleine effervescence.
Un environnement résidentiel d'exception, mêlant verdure, sérénité et cadre de vie premium. La présence d'infrastructures modernes et connectées, facilitant déplacements et mobilité douce.
Une proximité privilégiée avec les axes majeurs, les quartiers d'affaires et les lieux de vie les plus prisés de la ville.
Centre ville
Les Privilèges Iris
Sécurité & Sérénité
Un environnement ultra-sécurisé 24/7 pour une tranquillité d'esprit absolue au quotidien.
Mobilité Douce
À seulement 2 minutes de l'autoroute et 20 minutes du centre de Rabat. Connectivité totale.
Nature Vivante
De généreux espaces verts et une proximité avec la forêt pour une respiration naturelle.
Infrastructure
Écoles internationales, cliniques et centres commerciaux à proximité immédiate.
Un projet qui
définit l'avenir
Adresse Visionnaire
El Menzah s'impose comme le nouveau pôle d'attractivité premium, alliant valorisation foncière et qualité de vie.
Rendement Pérenne
Une architecture signature garantissant une attractivité locative élevée et une plus-value à long terme.
Qualité de construction
Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour une durabilité et un esthétisme sans compromis.
Sécurité & Vision
Investir dans un écosystème maîtrisé, où chaque détail a été conçu pour la sérénité et l'excellence.
Excellence & Vision
Notre brochure de présentation exclusive réunit les plans architecturaux complets, les fiches techniques par type de villa, la palette des matériaux et finitions, ainsi que la vision de BELARCHI. Découvrez-la dès maintenant.
L'exception se vit,
elle ne se décrit pas.
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